ERSTBEZUG: SCHÖNES BÜRO MIt 3 RÄUMEN mit separaten Eingängen, Kühlung und Tiefgaragenplatz

Property description

Dieser schöne und helle Arbeitsplatz mit zwei separaten Eingängen kommt zur sofortigen Vermietung. Das Büro ist ein Erstbezug, nachdem das komplette Haus saniert, und umgebaut wurde. Das Büro beindruckt durch die hohen Räume und besteht aus einem großen Zimmer mit einem Ausgang auf den Balkon, zwei Bäder mit Dusche und einem weiteren großen Zimmer, welches einen separaten Eingang hat. Durch die beiden Eingange lassen sich die Räume so gut wie unabhängig nutzen.

Zum Büro gehört ein Tiefgaragenplatz, der dazu gemietet werden kann. In der Anlage befindet sich auch ein Fitnesscenter, welches unentgeltlich benutzt werden kann.

Infrastruktur:

• U4 Pilgramgasse zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar
• Busslinien: 12A, 14A, 59 A gleich in der Nähe
• alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Spar und Penny Markt usw. gleich ums Eck

Kosten:

laufend

EUR 1683,59 Nettomiete +20%USt inkl. Kühlung

EUR  150  Garagenmiete +20%UST

Anfangs:

EUR 6.500 Kaution

EUR 5.139 Maklerhonorar +20%USt

EUR 1.212,19 Vergebührung

Furnishing

district heating, double glazing windows

Energy certificate