MODERNES BÜRO AUF DREI EBENEN IN BESTER LAGE - KLIMATISIERT

Property description

Dieses  Büro wird in zentraler Lage des 8. Bezirks ab sofort vermietet. Es liegt in ruhiger Lage im Hoftrakt eines Hauses und ist daher sehr ruhig und im Grünen gelegen. 

Die Büroflächen sind auf drei Ebene aufgeteilt, wobei die mittlere Ebene am besten als Geschäftsführungsetage bezeichnet werden kann, auf Grund des in Glas separierten Büros und einem Bereich davor für einen weiteren Schreibtisch, Von dort kommt man einerseits in den oberen großflächigen Bereich (der auch einen eigenen Eingang hat) und andererseits in die untere Ebene, welche einen sehr hellen großen Besprechungsraum Platz bietet( mit Glasdach) und weiters auch einen kleinen  Küchenbereich.

Insgesamt ein sehr moderner und außergewöhnlicher Platz zum Arbeiten.. 

Infrastruktur:

• U6 und U2 in 15min Radius
• Straßenbahn: 46
• Buslinie: 48A
•  Apotheke, Hofer usw. in der Nähe

Kosten:

laufend

EUR 1.940,71 Nettomiete inkl. Heizung +20%USt 

Anfangs:

EUR 8.500 Kaution

EUR 3 Bruttomonatsmieten  +20%USt Maklerhonorar

EUR 838,39 Vergebührung

Furnishing

parquet, underfloor heating, fitted kitchen, passenger elevator, shower, air conditioning, winter garden

Energy certificate