Wohnpark Erdberg

Objektbeschreibung

Beim Wohnpark Erdberg handelt es sich um einen markanten Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt, der sowohl von der öffentlichen Anbindung, als auch von Infrastruktur bestmöglich ausgestattet ist.

Derzeit stehen einerseits eine barrierefrei erreichbare Einheit mit knapp 330m² im EG und andererseits zwei etwa 200m² Büroflächen im 2. OG zur Disposition.

Im Gebäudekomplex ist eine namhafte österreichische Supermarktkette mit einer Filiale vertreten, weitere Geschäfte runden das Nahversorgungs-Angebot ab.

Verfügbare Flächen / Miete:

• EG:   328,08m² --- € 12,00/m²
• 2. OG/ Top B / 3-011:   204,09m² --- € 12,00/m²
• 2. OG/ Top B / 3-010:   200,58m² --- € 12,00/m²

Betriebskosten:

• EG:   € 2,59/m²
• 2. OG/ Top B / 3-011:   € 2,30/m²
• 2. OG/ Top B / 3-010:   € 1,90/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 77A
• U Bahn Linie U3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Erdbergstraße
• Hainburgerstraße
• Apostelgasse
• Landstraßer Hauptstraße

Ausstattung

Teppichboden, Etagenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche, Trennwände Gipskarton, Trennwände Glas

Energieausweis