Über den Dächern Wiens: moderne Dachterrassen-Wohnung mit 360° Blick

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung bis 30.09.2028 vermietet ist.

Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. 

In einem klassischen Jahrhundertwendehaus in zentrumsnaher, beliebter Wohnlage unweit des Servitenviertels wurde das Dachgeschoß ausgebaut und visionäre Wohnraumplanung stimmig und elegant umgesetzt.

Die sensationelle Wohnung bietet atemberaubende Ausblicke, vier Terrassen, lichtdurchflutete Räume und eine architektonische Finesse, die ihresgleichen sucht. Hier findet man private Rückzugsorte und großzügige Gemeinschaftsbereiche intelligent angeordnet, bestens geeignet für Familien mit Kindern, aber auch urbane Menschen, die Arbeit und Social-Life gerne miteinander verbinden. Hochwertige Parkettböden, perfekte Tischlerarbeiten in allen Räumen und ein Bad mit italienischer Designer-Ausstattung geben diesem Zuhause ein ganz besonderes Luxusgefühl.

Die außerordentlich große, hochwertige-stylische Küche beinhaltet einen Lounge- Bereich und eine Terrasse inklusive Sonnenuntergänge. Die Dachterrasse bietet einen fantastischen 360-Grad-Blick über ganz Wien sowie ein Jacuzzi. Die Ausstattung beinhaltet weiters einen Kamin, fünf Split- Klimageräte, großzügige Stauräume und ein Kellerabteil. Garagenplätze in der Nähe können angemietet werden.

Eine Einliegerwohnung bzw. Büro im selben Haus kann dazu erworben werden.

Im Zuge der Erneuerung des gesamten Eingangsbereichs und des Stiegenhauses wurden alle Elektroleitungen und Gasleitungen des gesamten Hauses ebenfalls erneuert!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 9. Bezirk mit bester Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus: die U4 sowie die Straßenbahnlinien D und 33 sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und zahlreiche
Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Durch den angrenzenden 19. Bezirk ist auch der Wienerwald mit all seinem Freizeitangebot sehr schnell erreichbar.
Das Gebäude selbst verfügt über keine Garage - Garagenplätze können in der Umgebung angemietet werden (1 min zu Fuß).

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Klimaanlage, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Gäste-WC, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC

Energieausweis