Mitten in den Weingärten - Wohnen im Idyll mit Gartenbenützung!

Objektbeschreibung

Diese elegant eingerichtete Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, umfasst 153 m2 Wohnfläche, besteht aus fünf Zimmern ( drei Schlafzimmer), ist klimatisiert und besticht mit einer wunderschönen Aussicht über die Weingärten.

Die Wohnung ist über die Stiege ( kein Lift) zu erschließen. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den Abstellraum, sowie zur Garderobe und eine Gäste Toilette. Weiters ist die Küche und das südseitig gelegene Wohnzimmer mit einschließlich dem Esszimmer von hier zu erreichen. Die Küche verfügt über einen schönen soliden Granitboden, eine schöne Granitküchenplatte und beinhaltet Miele-Küchengeräte.

Das Esszimmer ist zusätzlich aus der Küche betretbar und hat ebenso wie das Wohnzimmer einen schönen massiven Akazien-Parkettboden. Der Wohnsalon bietet Wohlfühlatmosphäre mit einem freistehendem Kamin und einer einzigartigen Aussicht und ist klimatisiert. Der private Wohnbereich umfasst ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Stein, einer Eckbadewanne, Toilette, Handtuchtrocknern, einer Miele-Waschmaschine mit Trockner und eingebauten Deckenspots. Ein Duschbad steht den Gästen zur Verfügung.

Des weiteren befindet sich im Flur eine Nische, welche aktuell mit einem begehbaren Schrankraum bespielt ist. Gegenüber vom Schrankraum liegt ein Arbeits- oder Gästezimmer mit 5m2 großen Eigenbalkon. Im Norden liegen zwei größere Schlafzimmer.

Diese Wohnung bietet eine intelligente Kombination an gediegenem atmosphärischen Wohngefühl im Vorbereich und privaten Rückzugsräumen im Hinterbereich der Wohnung.

Ausstattung:

Alarmanlage, Klimaanlage, Parkett, Fliesenboden, Einbauküche, Badewanne, Dusche,
Dornbracht-Armaturen im Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Gas, Etagenheizung,
Waschmaschine und Trockner, Kabel/Satelliten-TV, 5m2 Balkon, 60 m2 nutzbarer
Gemeinschaftsgarten, Autoabstellplatz, Kellerabteil

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Energieausweis